Aussi : l’exode des cadres d'OpenAI 1 Octobre 2024 S’inscrire à l’infolettre | Afficher en ligne Une petite remarque : on espère que le contenu franco de BREF vous plaît! Si toutefois vous préférez lire TLDR, la version anglaise, vous la trouverez dans nos archives. DANS CETTE ÉDITION Lecture : 7 min 🤖 OpenAI veut de l’argent 🎞️ Cineplex, 0 🍿sur 5 🏠 Acheter ou louer? C’est toujours cool, une petite soirée ciné avec sa gang. Ce qui l’est moins, ce sont les frais de billetterie cachés. C’est aussi illégal. Les détails plus bas. | Columbia Pictures LA SEMAINE SUR LES MARCHÉS Comment l’or a pris les devants La semaine dernière, les principaux indices boursiers ont une nouvelle fois atteint des sommets. Mais c’est une histoire dont on vous a souvent parlé ces derniers temps. Parlons plutôt de l’actif le plus performant de l’année à l’échelle mondiale : l’or. Jusqu’ici, il a grimpé de 30 % en 2024. Pourquoi? D’une part, parce que les banques centrales ont coupé dans les taux d’intérêt. Cela décourage les gens de conserver leur argent sur des comptes d’épargne (pourquoi faire, s’ils rapportent moins d’intérêts?) et les incite à convertir leur argent en or, une protection contre l’inflation. D’autre part, l’or constitue une valeur refuge en cas de tensions géopolitiques – et ça, disons qu’on n’en manque pas en ce moment. À long terme, l’or a tendance à être à la traîne des autres actifs (voir l’article, en anglais seulement, que nous avons publié à ce sujet). Mais lorsque le monde vacille, sa stabilité vaut son pesant d’or (huhuhu). Si l’or poursuit son ascension, cela pourrait signifier qu’on pense qu’une plus grande instabilité se profile à l’horizon ou qu’on s’attend à ce que les taux baissent plus rapidement que prévu. CE QUI S’EST PASSÉ LA SEMAINE DERNIÈRE IMPORTANT Quel rebondissement! Cineplex pris la main dans le sac (de popcorn) à facturer des frais cachés. Le Tribunal de la concurrence a infligé au géant du cinéma une amende de 38,9 millions de dollars pour avoir ajouté des frais de réservation en ligne de 1,50 $ aux cinéphiles qui n’avaient pas adhéré à ses programmes de fidélisation. C’est une amende environ quatre fois plus importante que le record précédemment établi. (Cineplex a porté la décision en appel.) C’est une importante victoire pour le Tribunal de la concurrence, qui a récemment perdu plusieurs affaires très médiatisées. En effet, l’an dernier, il a échoué à bloquer la fusion Rogers-Shaw et s’est retiré de la bataille la queue entre les jambes. Mais de nouvelles mesures législatives permettent désormais à l’agence de sévir contre les très nombreux quasi-monopoles canadiens. Sa prochaine cible est redoutable : l’industrie du transport aérien. INTÉRESSANT OpenAI décide que faire le bien, c'est pour les nuls. La société de recherche à but non lucratif à l’origine de ChatGPT avait été fondée pour « en faire bénéficier l'humanité dans son ensemble ». Mais voilà maintenant qu’elle souhaite abandonner son statut d’organisme à but non lucratif pour entrer en bourse et se remplir les poches (ce dont elle a bien besoin, puisqu’elle brûle son argent à vitesse grand V). L’organisation a déjà beaucoup changé : des quatres fondateurs, il ne reste que le PDG Sam Altman. Mais il semble s’en accommoder ; il est peut-être même à l’origine de ce résultat. L’an dernier, M. Altman a été renvoyé (brièvement) par le conseil d’administration d’OpenAI, apparemment pour avoir brûlé des étapes. Aujourd’hui, son pouvoir consolidé, Altman est moins surveillé que jamais auparavant – et cela inquiète ses détracteurs, qui affirment que l’« Oppenheimer de notre époque » semble de plus en plus intransigeant en ce qui a trait aux ambitions d’OpenAI. On parle d’un homme qui a déjà lui-même admis que l’IA pourrait « gravement nuire à l’humanité ». L'INDICE FOMO IMPORTANT 🦞 20 % des fruits de mer vendus à Calgary mal identifiés. Au menu : calmar médium-saignant. Source 🤖 Le chatbot IA de Meta utilisera la voix de John Cena en anglais. On vote Charles Tisseyre pour la version franco. Source 📦 Amazon lance son service de livraison dans les garages. La porte se referme sur les voleurs de colis. Source 🚀 SpaceX enverra cinq vaisseaux sans équipage vers Mars au cours des deux prochaines années. Et risque d’en faire exploser beaucoup plus d’ici là. Source DROIT DANS LE MUR PARTI POUR LA GLOIRE 🐀 Cré-moé, cré-moé pas, quelque part en Alaska y a (PEUT-ÊTRE) un rat qui s’enfuit en maudit. Source 🥶 35 M $ pour des sacs de couchage militaires pas adaptés à l’hiver canadien. Vu sur Marketplace : Sacs de couchage comme neufs pour vos partys pyjama! Source 🥳 Huit nouveaux emojis dévoilés. L’emoji épuisé attendu de pied ferme. Source 🎃 Uber se lance dans la livraison de costumes d’Halloween. Une autre bonne raison d’être à la dernière minute. Source ON S’EN FOUT L’HISTOIRE CAPITALE IMMOBILIER Acheter ou louer? Un calcul rapide pour y voir plus clair. On connaît la triste histoire : une pénurie de logements qui s’étire depuis trop longtemps, jumelée à une demande qui s’accélère à vitesse grand V et des taux d’intérêt salés. Le résultat? Des maisons hors de prix. Ce constat chamboule les générations Y et Z, parce que la légende immobilière veut que la propriété soit l’un des moyens les plus stables de créer de la richesse. Mais est-ce toujours vrai? Avec tout le brouhaha immobilier, on a un peu oublié de se demander si l’achat d’une maison était toujours la meilleure avenue financière. C’est une épineuse question qui cache tout un tas de facteurs à considérer (on y revient plus bas). Bien qu’on ne prétende pas avoir une réponse passe-partout, il existe tout de même un calcul clé pour évaluer si on devrait acheter ou louer : le ratio prix/loyer. Le ratio prix/loyer Pour avoir une idée de la différence de croissance à long terme entre acheter et louer, il faut diviser le prix d’achat d’une maison par le coût de location annuel d’une propriété semblable. Si on obtient 17 ou moins, c’est probablement une bonne idée d’acheter. Si on se rapproche plutôt de 20, les deux options se valent. Et si on dépasse 23, il vaut probablement mieux continuer de louer. Pourquoi (et comment) ça fonctionne? Parce que le calcul sert à illustrer si une propriété à vendre est surévaluée par rapport à un logement locatif comparable. Par le fait même, on arrive à savoir laquelle des deux options vous permettra d’investir le plus et probablement de faire fructifier votre argent. Un exemple? À l’automne 2023, le prix moyen d’une maison au Canada était de 670 000 $, tandis qu’un logement typique frisait les 2 193 $ par mois ou 26 136 $ par année. Ces données mènent à un ratio de 26, ce qui fait pencher la balance vers la location (considérant un taux d’appréciation annuel conservateur de 3,3 %). Imaginons maintenant que le loyer moyen passe à 2 800 $ par mois ou 33 600 $ par année. Dans ce cas, le ratio de 20 ferait pencher vers la propriété, si une maison comparable peut encore être achetée pour 670 000 $. Mais attention aux dépenses frivoles : l’option location prend les devants seulement si tout l’argent qu’on aurait autrement mis de côté pour une propriété — incluant la mise de fonds — est investi dans un portefeuille diversifié. Aucun ratio n’a d’importance si vous choisissez plutôt de louer un Cybertruck pour aller manger des plateaux de sashimi dans un resto chic tous les soirs. Et ce n’est pas tout. Même en plaçant soigneusement vos sous, une foule de facteurs (taux d’intérêt, rénovations, etc.) peuvent influencer la croissance financière, qu’on loue ou qu’on achète. Par exemple, si une maison de 650 000 $ prend 4 % à 5 % en valeur par année, plutôt que les 3,3 % estimés, l’option d’acheter pourrait reprendre le dessus. (Tout ça et plus encore dans le tableau ci-dessous!) C’est pourquoi il est sage de jeter un œil à plusieurs calculateurs de ratio prix/loyer pour explorer différents scénarios. Pour résumer, et on sait que ce n’est pas LA réponse que vous espériez, mais le choix entre acheter ou louer demeure une affaire de jugement. Le ratio prix/loyer est un bon outil de départ, mais aucun calcul ne peut vous dire hors de tout doute quelle avenue sera la plus fructueuse. Vous nous voyez peut-être venir, mais pour contrer cette incertitude et se protéger du risque, la diversification continue d’être une clé fondamentale. Et ça, c’est assez essentiel, peu importe que vous signiez une hypothèque ou un bail. D’AUTRES HISTOIRES INTÉRESSANTES 🥱 À quoi ça sert de travailler le vendredi? Une étude montre que le travail effectué le vendredi est minimal | Les Affaires 📱 Le paresseux millionnaire de Tik Tok L’école était une distraction pour Jim | La Presse ⚜️ Les Québécois en meilleure santé financière que le reste du Canada C’est ce que révèle l’Institut national de la paie | Le Devoir QUE PENSEZ-VOUS DE L’INFOLETTRE D’AUJOURD’HUI? J’adore Bien Bof Nos collaborateurs cette semaine : Nicolas A Martineau (rédacteur français), Anne Laguë (traductrice), Cristina Marziale (traductrice), Anissa Botohely (responsable de la localisation du contenu), Ben Mathis-Lilley (rédacteur), Devin Gordon (rédacteur), Stacey Woods (rédactrice), Sarah Rieger (journaliste), Ambrose Martos (vérificateur de faits), Ciara Rickard (réviseure), Clare Douglas (réviseure), Sara Black McCulloch (vérificatrice de faits), Mohini Tailor (responsable, marketing du cycle de vie), Matthew Karasz (rédacteur des marchés) Jared Sullivan (rédacteur principal), Peter Martin (rédacteur principal), Kat Angus (directrice de la rédaction) et Devin Friedman (rédacteur en chef). Wealthsimple Media Inc. 80, avenue Spadina, 4ème étage Toronto, ON, M5V 2J4 Voir dans le navigateur Politiques de confidentialité Se désabonner BREF est publié par Wealthsimple Media inc. Son contenu est présenté à titre indicatif seulement. 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